Un bloc de locuinţe sau o clădire de birouri sunt proiecte dezvoltate pe datorie, iar cei care cumpără cel mai adesea se împrumută ca să poată face acest lucru. Când dobânzile cresc, când o criză bancară restricţionează accesul la credit şi când economia încetineşte, datoria pe care este clădit sectorul imobiliar şi cu care acesta creşte devine toxică.
Clădit pe datorie şi hrănit cu datorie, sectorul imobiliar european nu mai este iubit de investitori, se prăbuşeşte pe burse şi se îndreaptă spre o „furtună“
