Preturile apartamentelor din Iasi au crescut în ultimii ani semnificativ, arata datele analizate de Imobiliare.ro, primul si cel mai accesat portal imobiliar din România. Pragul de 1.000 de euro/mp util a fost depasit înca din 2019 pe piata rezidentiala locala. Deja în intervalul iulie-septembrie al acelui an, proprietarii si dezvoltatorii solicitau un pret mediu de 1.007 euro/mp util pentru apartamentele vechi si noi scoase la vânzare. Traiectoria ascendenta s-a mentinut de atunci. Pe parcursul anului 2021 a fost depasit pragul de 1.100 de euro/mp util pentru ca în perioada iulie-septembrie 2022 pretul mediu sa se situeze pe plan local în jurul valorii de 1.315 euro/mp util, conform datelor Imobiliare.ro. În acelasi interval din 2023, apartamentele din Iasi, indiferent de vechimea imobilului în care se aflau acestea, au fost scoase la vânzare cu un pret mediu de 1.367 de euro/mp util. Discutam, astfel, despre un avans cu 36-, daca ne raportam la situatia din 2019. Vezi ce apartamente se vând acum în Iasi Strict pe parcursul ultimului an, cel mai mult s-au scumpit pe plan local garsonierele si apartamentele cu 2 camere, cu 5-, respectiv cu 4-. Care este pretul corect? Problema pretului corect este una deosebit de spinoasa pentru cumparatori. Este important sa întelegi ca pretul unui produs imobiliar nu este o stiinta exacta, ci depinde de numerosi factori mai mult sau mai putin subiectivi. Valoarea unei locuinte este dictata atât de caracteristicile sale, precum numarul de camere, vechimea imobilului, localizarea, cât si de situatia de la nivelul pietei imobiliare din momentul în care aceasta a fost scoasa la vânzare. Imobiliare.ro îti pune la dispozitie un instrument care îti poate fi de real ajutor în determinarea pretului corect, numit pretExpert. Prin intermediul acestui serviciu primesti un raport personalizat pentru proprietatea de care esti interesat ce indica atât valoarea de piata estimata pentru aceasta, cât si alte detalii valoroase. Perspectiva unui agent imobiliar profesionist ar putea fi, de asemenea, foarte utila în procesul de achizitionare a unei locuinte. Gratie experientei sale obtinute pe baza tranzactiilor anterioare, acesta are o perspectiva destul de clara asupra valorii de achizitie a unui anumit tip de proprietate, dintr-o anumita zona.
