O vila scoasa la vânzare a provocat un adevarat scandal între un investitor imobiliar si executorul judecatoresc însarcinat cu organizarea licitatiei. Primul îl acuza pe cel de-al doilea ca s-ar fi dat peste cap ca licitatia sa nu fie organizata, astfel încât debitorul sa ramâna în proprietatea casei. „Fantezii”, a fost replica succinta a executorului. În urma cu doua luni, Biroul de Executori Judecatoresti Tufeanu, Dominte si Calistru a anuntat vânzarea la licitatie a unei vile de pe strada Calistrat Hogas, din Valea Lupului. Vânzarea urma sa acopere datoriile firmei unui om de afaceri, Liviu Botez, rezultate dintr-o sentinta civila din 2012. Cu o suprafata construita de 192 mp si evaluata la 587.000 lei, vila era scoasa la vânzare contra sumei de 440.250 lei, reprezentând trei sferturi din valoare. Pretul, de nici 90.000 de euro, reprezenta un adevarat chilipir, care a atras atentia lui Lucian Ailenei, un cunoscut om de afaceri, specializat în intermedieri imobiliare. La preturile actuale, vila ar fi putut fi vânduta ulterior la un pret dublu, deci interesul acestuia era firesc. „Vila a mai fost scoasa la licitatie si am vrut sa particip. Mi s-a spus însa ca Botez urmeaza sa-si plateasca datoriile, asa ca licitatia nu va mai fi organizata. Dupa o vreme, am vazut iar anuntul. Din nou, aceeasi poveste: «Sa vedeti ca Botez îsi achita, deci nu mai are rost sa va înscrieti» si asa mai departe. A treia oara am zis ca merg pâna la capat. Am vorbit cu lichidatorul firmei lui Botez, mi-a spus ca nu a vazut niciun ban de la el, deci nu exista vreun motiv de anulare a licitatiei decât daca executorul nu voia sa-si faca treaba”, a spus Ailenei. Ailenei a facut o oferta ferma Conform acestuia, biroul de executori ar fi facut practic totul pentru a-l face sa renunte la participarea la licitatie. I s-ar fi propus din nou sa se retraga, pentru ca datornicul va plati. Nu i s-ar fi dat decât partial documentatia aferenta licitatiei. Apoi i s-ar fi spus ca executorul va fi în concediu, deci licitatia nu se mai organizeaza. „Am facut o oferta ferma si m-am tinut de ea. Am spus ca sunt dispus sa platesc 440.250 de lei si am virat toti bani în contul biroului. Miercuri, m-am prezentat la licitatie. Mi s-a spus ca Tufeanu este la Cluj, Calistru în concediu, Dominte a zis ca nu se baga peste licitatia altuia. În aceeasi zi mai erau programate doua licitatii. Eu stiu ca atunci când cineva lipseste, îsi poate delega atributiile. Ei bine, cu executorul în birou, cu mine prezent si dornic sa particip, cu banii mei în contul lui Tufeanu, licitatia anuntata oficial nu s-a mai tinut. Am cerut sa se întocmeasca un proces-verbal care sa arate ca desi am platit banii si nu exista niciun impediment, licitatia nu se organizeaza. Evident, am fost refuzat. Eu nu pot întelege altceva decât ca executorul tergiverseaza intentionat vânzarea, ca sa-l ajute pe Botez. Sunt 10 ani de când casa trebuia vânduta”, a spus Ailenei. Pretul vilei este prea mic, expertiza a avut loc în 2013 Contactat telefonic, executorul Bogdan Tufeanu a apreciat ca o buna parte din afirmatiile lui Ailenei sunt fanteziste sau rau-voitoare. „Nu e nici macar o furtuna într-un pahar cu apa. Pur si simplu în ziua respectiva a trebuit sa plec de urgenta. Un coleg era plecat în strainatate, iar al treilea nu cunostea dosarul. A fost situatia de asa natura. Vom da un nou termen, la care Ailenei se poate înscrie daca vrea. Nu stiu când s-a mai interesat el de casa aceea. A fost prima data când s-a înscris la licitatie”, a spus Tufeanu. La o urmatoare licitatie însa, pretul ar putea sa nu mai fie acelasi, fapt care ar putea reprezenta motivul scandalului. Tufeanu a apreciat pretul stabilit prin expertiza ca fiind prea redus, intentionând sa ceara o noua evaluare. „Expertiza a fost facuta în 2013, când piata era la pamânt, pentru ca era criza. Interesul meu e sa vând cât mai bine pentru creditor. Vom face o noua expertiza”, a precizat Tufeanu. Botez i-a facut executorului doua plângeri penale Acesta a precizat ca timpul neobisnuit de lung trecut pâna acum fara solutionarea vânzarii s-ar datora procedurilor derulate în dosar si tocmai lipsei unui cumparator. Mai multe licitatii organizate de-a lungul timpului ar fi fost anulate tocmai din lipsa unor persoane interesate. „Dosarul a mers greu. A fost si un partaj de creditori care ne-a tinut în loc. Apoi, casa este construita pe un teren concesionat, iar când auzeau asta, persoanele interesate renuntau. Cine vrea o casa pe un teren care nu-i apartine? Cred ca am avut 30 si ceva de licitatii. În ultimii patru ani nu a mai fost nimeni interesat”, a explicat executorul. Acesta a exclus aprecierea lui Ailenei ca ar putea fi vorba de o întelegere între executor si proprietarul casei, ca vânzarea sa nu fie facuta. „Hai sa fim seriosi! Joc table cu Botez? Botez mi-a facut doua plângeri penale legate de executarea asta. S-au casat, fireste, pentru ca nu era nimic în neregula, dar cum sa ma fi înteles eu cu Botez? Si pentru ce? Pentru o licitatie de 80.000 de euro?”, a încheiat executorul.
