Sa locuiesti într-o casa la munte sau undeva între dealuri si sa te bucuri în fiecare zi de peisaje mirifice ar fi, cu adevarat, un vis împlinit. Pentru asta trebuie sa îti faci cu precautie calculele si sa cauti un teren de vânzare. ”Daca îti cumperi un teren în panta pentru a face o casa, pretul acestuia trebuie sa fie cu cel putin 25- mai mic decât al unui teren plan”, potrivit expertilor de la Casa si gradina. Pentru proiecte de casa pe teren în panta, esential este gradul de inclinatie al terenului. Astfel, daca panta este lina, posibil sa fie mai eficient sa nivelezi si sa stabilizezi terenul decât sa construiesti în panta. Daca panta e abrupta, este obligatoriu un studiu geotehnic si un proiect de casa realizat de un specialist, pentru ca aceasta sa fie solida si sa nu alunece, potrivit wall-street.ro care mentioneaza ca, în astfel de situatii, este obligatoriu sa respecti o serie de criterii: Stabilizarea terenului. Deoarece terenurile în panta sunt supuse miscarilor de rasturnare si forfecare a pamântului din cauza greutatii, o etapa la fel de importanta pentru ridicarea unei case este în acest caz stabilizarea solului. Pentru asta sunt folosite plasele de garduri împletite, durabile, care au rolul de a asigura zona si care sunt utilizate frecvent drept solutie de armare a constructiei. O fundatie în conditii speciale este nevoie pentru majoritatea caselor ridicate pe terenuri în panta. Acestea trebuie sa fie cladite pe fundatii ce îndeplinesc anumite conditii speciale si „vorbim inclusiv despre costuri mai mari de executie a lucrarii, care se justifica, în principal, de manopera necesara nivelarii prin scoaterea taluzului sau prin aducerea de pamânt coeziv”. Nevoia de garduri supraînaltate. Viiturile sunt un pericol la care sunt expuse constructiile în panta, iar asta din cauza debitului apelor fluviale. „O masura de protectie eficienta împotriva inundatiilor sunt gardurile supraînaltate, care, în asociere cu un sistem performant de colectare a apei vor diminua acest pericol. Toate aceste îmbunatatiri aduse constructiei genereaza costuri suplimentare, pe care este necesar sa le iei în calcul înca de dinainte de a cumpara terenul”. O compartimentare inedita a locuintei. Poate cel mai mare avantaj pe care îl ofera terenurile înclinate este ca ofera posibilitatea de a gasi solutii de compartimentare inedite a caselor, care cresc potentialul estetic al cladirilor. La fel de importanta este si clima din zona, care este în masura „sa modifice si sa influentezedispunerea camerelor, panta acoperisului, asa ca este foarte greu de gasit un plan “gata facut”, motiv pentru care este nevoie de ajutorul specialistilor”. Partea cea mai interesanta este ca o casa construita pe un teren în panta nu va fi niciodata inundata. În plus: „Sunt ideale pentru a face garajul în subsol. Sunt potrivite pentru a le adauga mansarda si etaj. Cele mai multe case construite pe plan înclinat beneficiaza de perspectiva excelenta. Acesta ar fi un alt amanunt pe lista cu avantaje pentru proiecte de casa pe teren în panta”.
