În Iasi Indicele Imobiliare.ro a înregistrat, per ansamblu, o usoara scadere a preturilor în luna mai, acestea ajungând, în medie, la 1.375 de euro pe metru patrat util. Potrivit datelor centralizate de Imobiliare.ro, în Iasi preturile au scazut cu -0,1- în luna mai, de la 1.376 la 1.375 de euro pe metru patrat util. Cele doua segmente de piata supuse analizei au avut, însa, o evolutie diferita: locuintele din blocurile vechi au consemnat un avans de 0,4- mai exact (de la 1.369 la 1.375 de euro pe metru patrat), în vreme ce pe segmentul rezidential nou a avut loc o scadere de -1,2- (de la 1.385 la 1.369 de euro pe metru patrat). Comparativ cu aceeasi perioada din 2022, preturile au înregistrat o crestere de 5,6-, de la 1.302 la 1.375 de euro pe metru patrat util. La nivel national, spre deosebire de luna anterioara, preturile locuintelor din România s-au mentinut pe o traiectorie general ascendenta în luna mai. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitata, la nivel national, de vânzatorii de apartamente (noi si vechi) a ramas stabila în luna mai la nivelul de 1.427 euro pe metru patrat util (fata de 1.425 de euro pe metru patrat util la finele lui aprilie). Evolutii negative au fost înregistrate doar în Bucuresti si Iasi, în timp ce în Timisoara, Brasov si Cluj-Napoca apartamentele s-au scumpit. Cresteri de pret au fost înregistrate si în orasele medii, precum Sibiu, Oradea si Craiova. În Bucuresti, suma medie solicitata pentru un apartament a ajuns la 1.498 de euro pe metru patrat util, în conditiile unui usor declin de -0,1- fata de aprilie (când aceasta se situa la 1.500 de euro pe metru patrat). Locuintele din blocurile vechi s-au depreciat usor, cu -0,2- în decurs de 30 de zile (de la 1.510 la 1.507 de euro pe metru patrat), în timp ce unitatile locative nou-construite au consemnat o stagnare a pretului mediu (1.432 de euro pe metru patrat). În ceea ce priveste evolutia anuala a preturilor, comparativ cu perioada similara din 2022, locuintele noi si vechi au înregistrat o scadere de -1,6-, de la 1.523 de euro pe metru patrat util pâna la 1.498 euro. În Brasov, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, o crestere lunara de 0,4- a preturilor apartamentelor, de la 1.590 de euro pe metru patrat util, la 1.596 de euro pe metru patrat la sfârsitul lui mai. Locuintele din blocurile vechi au avut parte de o evolutie negativa: este vorba de o scadere usoara, de -0,2-, de la 1.529 la 1.526 de euro pe metru patrat. Locuintele noi au înregistrat o scadere de -1,8-, de la 1.892 la 1.857 de euro pe metru patrat. Comparativ cu perioada similara din 2022, preturile au înregistrat o crestere de 3,8-, de la 1.538 la 1.596 de euro pe metru patrat util. În Cluj-Napoca preturile apartamentelor au înregistrat o crestere cu +1- luna trecuta, ajungând la o medie de 2.446 de euro pe metru patrat util – fata de 2.421 de euro pe metru patrat la finele lunii trecute. O locuinta dintr-un bloc vechi a ajuns sa coste 2.425 de euro pe metru patrat, în conditiile unei aprecieri lunare de 1- (de la 2.400 de euro pe metru patrat). Pe segmentul apartamentelor noi a avut loc o usoara crestere de 0,2-, de la 2.543 la 2.547 de euro pe metru patrat. În ceea ce priveste perioada similara din 2022, preturile au înregistrat o crestere de 2,8-, de la 2.380 la 2.446 de euro pe metru patrat util. Si Constanta a fost caracterizata de o relativa scadere a preturilor în luna mai: suma medie solicitata aici de catre proprietari si dezvoltatori rezidentiali s-a apreciat usor cu 0,1-, de la 1.469 la 1.470 de euro pe metru patrat util. Valoarea de listare pentru apartamentele vechi a scazut usor cu -0,1- fata de luna precedenta, respectiv de la 1.454 de euro la 1.452 euro pe metru patrat, în vreme ce locuintele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale au resimtit o crestere de 3,9-, ajungând la pretul mediu de 1.642 de euro pe metru patrat. Facând o comparatie cu perioada similara din 2022, preturile au înregistrat o crestere de 1,2-, de la 1.453 la 1.470 de euro pe metru patrat util. Preturile apartamentelor din Timisoara au crescut într-un ritm usor, anume cu 0,5-, luna trecuta, de la o medie de 1.464 de euro pe metru patrat, la 1.472 de euro pe metru patrat. Pe cele doua segmente majore de piata au fost consemnate evolutii diferite: locuintele vechi s-au majorat cu 0,6-, ajungând la pretul mediu de 1.452 de euro pe metru patrat, în vreme ce unitatile locative nou-construite au înregistrat o scadere de 1-, de la 1.578 la 1.562 de euro pe metru patrat. Comparativ cu perioada similara din 2022, preturile au înregistrat o crestere de 3,1-, de la 1.428 la 1.472 de euro pe metru patrat util.
