Un nou bloc turn va fi construit în zona din spatele facultatilor tehnice. Investitia apartine firmei M.Chim, patronata de omul de afaceri Cristin Zamosteanu. În vecinatate, societatea a ridicat deja blocuri cu 8 si 12 etaje. „Propunerea facuta se înscrie în dezvoltarea urbanistica a întregii zone având în vedere ca documentatia are ca scop reglementarea urbanistica a terenului studiat în vederea amplasarii unui corp de cladire care sa completeze ansamblul realizat deja, format din locuinte colective mari”, se precizeaza în proiectul de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care va fi dezbatut public la Primarie în data de 28 iulie. În document se arata ca vor fi amenajate 120 de apartamente, iar imobilul va avea, la parter, spatii comerciale. Parcarile vor fi atât în subteran, cât si la nivelul solului, iar numarul lor va fi stabilit la faza întocmirii documentatiei tehnice pentru obtinerea autorizatiei de construire. Regimul de înaltime propus este cu doua niveluri în subsol, parter si 11 etaje, la o înaltime maxima de 38 metri. „Pe terenul direct învecinat este în curs de elaborare si aprobare o documentatie PUZ pentru locuinte colective cu regim de înaltime unul sau trei niveluri în subteran, parter si 10 etaje”, se precizeaza în PUZ intentiile viitoare ale M.Chim. Terenul care va face obiectul dezbaterii din 28 iulie are o suprafata de peste 2.200 mp, iar celalalt teren, pentru care este în elaborare PUZ-ul, are o suprafata similara. Ambele terenuri se afla între str. Prof. Dr. D. Mangeron (fosta Melodiei) si o cale de acces care face legatura cu str. Zimbrului si, respectiv, str. George Emil Palade. „Terenul face parte dintr-o zona mai ampla dezvoltata de beneficiar în etape diferite, fiind reglementata succesiv prin documentatii de urbanism. Zona a suferit o evolutie rapida, în ultimii 10 ani, reprezentând un interes pentru dezvoltarea functiunilor de tip rezidential cu regim mare de înaltime, dar si a serviciilor aferente”, se arata în PUZ. În zona au fost construite blocuri cu 11 si 12 etaje, iar în executie se afla imobile cu pâna la 8 etaje (la str. George Emil Palade). Un alt proiect în pregatire al M.Chim pentru aceasta zona vizeaza realizarea unei parcari (doua niveluri în subsol si parter) pe amplasamentul unei actuale placi betonate care are acces direct la str. Adunati. „Accesul pietonal si auto la amplasament se realizeaza din str. Zimbrului care are un carosabil cu latime variabila, minim 6 m, îmbracaminte din asfalt, cu trotuar pietonal pe ambele laturi. Din zona amplasamentului, prin drumuri de acces, se face legatura zonei Podu Ros cu Tudor Vladimirescu, dar si cu strazile Smârdan, Sf. Lazar si bld. Prof. Dr. Doc. Dimitrie Mangeron”, este fragmentul din PUZ care detaliaza reglementarea circulatiei. Cristin Zamosteanu este unul dintre cei mai cunoscuti investitori imobiliari. Firma detinuta de acesta a dat în folosinta numeroase apartamente în Pacurari, Centru, Nicolina sau Tatarasi si are în diverse etape de implementare proiecte în Dacia (blocuri cu 16 etaje), Rosetti, Centru si Ciurchi.
