Analizele facute pentru piata de birouri din România arata ca în cele mai multe orase cererea de spatii de birouri a ajuns la un nivel comparabil cu cel pre-pandemie. Cu toate acestea, pe masura ce angajatii au devenit mai obisnuiti cu flexibilitatea muncii si si-au construit viata în jurul acesteia, au ajuns sa nu mai fie multumiti de vechiul standard. Astfel, partea dificila pentru companii este sa descopere cum sa-i pastreze pe toti multumiti. Pe piata muncii extrem de competitive de astazi, companiile cauta în mod constant modalitati de a atrage si de a pastra angajatii de top. Sa stai cât mai aproape de birou si sa nu mai fii nevoit sa stai kilometri întregi blocat în trafic, este probabil visul oricarui angajat. Acest vis poate deveni realitate, iar în Iasi Prime Kapital vine cu solutia: Silk District, un proiect imobiliar cu utilizare mixta (n.red. mixed-use - are atât o componenta rezidentiala cât si una office) care ofera o experienta de munca, dar si de viata privata, de neegalat pentru angajatori si angajati. Silk District este un amplu proiect de regenerare urbana dezvoltat într-o zona în plina expansiune a orasului Iasi. Localizat excelent, proiectul are o conexiune directa cu centrul orasului si integreaza cladiri de birouri Clasa A, apartamente spatioase, zone verzi extinse si spatii comerciale dedicate chiriasilor si rezidentilor În total, Silk District va avea 104.400 metri patrati de Birouri Clasa A, peste 1.500 de apartamente moderne si 40.500 metri patrati de spatii verzi, de promenada si zone pentru biciclete. Ansamblul se întinde pe o suprafata de 10,1 hectare si se afla la doar 15 minute de mers pe jos de Campusul Studentesc „Tudor Vladimirescu” si 20 de minute de mers pe jos de Palatul Culturii. Construit în jurul conceputului “Cartierul 15 minute”, Silk District ofera posibilitatea de a avea locul de munca, locuinta, scoala si acces la activitati recreative într-un perimetru de doar 15 minute de mers pe jos. Constructia complexului se va face în faze, fiind deja avansate lucrarile pentru Fazele I de rezidential si office, care au termen de finalizare în ultimul trimestru al acestui an, în paralel desfasurându-se si lucrarile pentru Faza 2 rezidential, precum si lucrarile de amenajare a spatiilor verzi dedicate primelor doua faze. Cladirile de birouri Silk District sunt Clasa A, construite la standard de certificare BREEAM Outstanding, care recunoaste designul sustenabil si ecologic al cladirii. Pe masura ce tot mai multi lucratori îsi prioritizeaza preocuparile ecologice, companiile care pot oferi un mediu de lucru sustenabil au un avantaj clar în atragerea celor mai buni angajati. Dar Silk District nu ofera doar un design sustenabil, ci si facilitati de prima clasa. De la optiunile de luat masa, la spatii de recreere de ultima generatie, Silk District are tot ce au nevoie angajatii pentru a se simti confortabil si productiv în mediul lor de lucru. În plus, nu vor fi nevoiti sa îsi faca griji cu privire la locurile de parcare, deoarece Silk District ofera parcari ample, având 2 niveluri subterane si 480 de locuri de parcare subterane pentru fiecare cladire de birouri. Una dintre caracteristicile notabile ale Silk District este peisajul verde si spatiul public, care creeaza un mediu de lucru flexibil si sustin sanatatea mentala a angajatilor. Cu zone desemnate fara masini (car-free), alei pietonale si spatii verzi extinse, dar si cu o conexiune excelenta la mijloacele de transport în comun, angajatii pot ajunge usor la locul de munca indiferent de mijlocul de transport ales. Si când ajung acolo, pot profita de spatiile exterioare frumos amenajate pentru a lua o pauza, a se încarca si a se conecta cu colegii. Având totul situat într-un singur loc convenabil, angajatii pot trece fara probleme între activitatile de lucru si cele de agrement, fara a fi nevoiti sa se preocupe de transport sau logistica. În cele din urma, Silk District ofera o comunitate într-un nou cartier conceptual. Prin aducerea împreuna a spatiilor rezidentiale, comerciale si culturale, Silk District creeaza un mediu vibrant si divers în care angajatii pot prospera atât personal, cât si profesional. Pe scurt, Silk District va deveni un hub urban vibrant si plin de energie, o comunitate unita care se va bucura de beneficiile pe care le primesti atunci când tot ce ai nevoie este în imediata apropiere. Ce înseamna Clasa A? Cladirile de birouri se împart în câteva categorii bine-definite, în functie de anumite criterii precum finisajele cladirii, locatia/accesibilitatea, împartirea spatiului pe fiecare etaj, terasele si spatiile verzi, facilitatile oferite chiriasilor, sau nivelul chiriei. Cladirile de birouri Clasa A vin la pachet cu finisaje de top si îmbunatatiri de ultima generatie pentru chiriasi. Printre facilitatile oferite de birourile din Silk District enumeram 40.500 metri patrati de spatii verzi si de relaxare „car-free”, 10.080 metri patrati dedicati zonelor de shopping, restaurante, relaxare sau sport, flexibilitate în compartimentare, lift special pentru marfuri, dar si lifturi de persoane cu perioada de asteptare mai mica de 30 secunde, receptie centrala cu zona de asteptare, precum si multiple alte facilitati care sa sustina un mediu de lucru sanatos si productiv. Mai mult, cladirile de birouri din Silk District au fost gândite sa fie eficiente energetic, acestea fiind proiectate dupa standardele BREEAM Outstanding, cel mai înalt calificativ care poate fi acordat unei cladiri în urma evaluarii parametrilor de sustenabilitate. Ce ofera birourile din Silk District? Compartimentare flexibila, de pâna la 3.000 metri patrati /etaj/cladire Regim de înaltime: P + 7 etaje Lobby cu volumetrie impresionanta, pe 2 etaje Cai de acces multiple pentru fiecare cladire Parcari subterane pe 2 niveluri 480 locuri de parcare subterane/cladire Statii pentru încarcarea masinilor electrice Parcari pentru biciclete Lifturi rapide (1,6 m/sec.) cu acces direct în subsol Fatada din sticla de 2,80 m înaltime, pentru lumina din plin Spatii de retail de aproximativ 2.200 mp/cladire
