În speranta ca va obtine o finantare guvernamentala, o primarie din judet si-a dat afara un chirias cu 15 ani înainte sa i se termine contractul. Firma chiriasa s-a trezit data afara dupa ce investise în renovarea spatiului luat de la primarie. Cazul a ajuns în fata instantei. Fost han, construit în 1830, spitalul din Podu Iloaiei a beneficiat de ultimele lucrari de reabilitare în 2010. A fost închis însa în 2011, în contextul masurilor de austeritate dispuse la acea data de guvernul Emil Boc. De atunci, cladirea a ramas timp de câtiva o piatra de moara pentru primaria orasului. În 2017, primaria a organizat o licitatie publica pentru închirierea cladirii în vederea oferirii de servicii medicale populatiei. În urma licitatiei, Transmed Expert SRL a obtinut 253,1 mp din cei 821 mp ai cladirii, unde a organizat o unitate medicala cu 10 paturi, în regim de spitalizare de zi. Contractul a fost încheiat pe o durata de 20 de ani, ceea ce a permis firmei sa investeasca 33.300 lei în reabilitarea spatiului si 29.000 lei în diverse dotari. Anul trecut însa, a aparut posibilitatea obtinerii de fonduri în cadrul PNRR, pentru reabilitarea energetica a unor cladiri aflate în administrarea autoritatilor locale. Una dintre conditiile impuse prin ghidul specific era însa ca imobilul sa nu fie închiriat unor terti în proportie mai mare de 10-. Or, Transmed Expert ocupa aproape 31- din suprafata utila a clariii. Ca urmare, în octombrie anul trecut, Consiliul Local Podu Iloaiei a votat rezilierea contractului de concesiune. O luna mai târziu, primaria depunea proiectul spre finantare, la Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei. Actiunea în forma a primariei orasenesti a fost inutila. Finantarea guvernamentala nu a fost obtinuta, dar primaria a fost data în judecata de Transmed, care a cerut anularea hotarârii CL prin care contractul sau fusese reziliat. Ratarea de catre primaria Podu Iloaiei a finantarii guvernamentale nu a fost luata în calcul de magistratii Tribunalului, acestia considerând-o irelevanta în contextul relatiilor dintre firma de servicii medicale si autoritatile locale. Legea permite denuntarea unilaterala a unei concesiuni, la initiativa primariei, în cazul în care interesul local o impune. Existenta unei sanse de reabilitare a cladirii ar fi reprezentat o justificare rezonabila. Totusi, legea stabileste o procedura clara în cazul rezilierii, respectiv notificarea concesionarului si plata unei „despagubiri juste si prealabile”. Primaria era obligata sa negocieze o despagubire cu firma, înainte de a o da afara din spatiul închiriat. Or, firma nu fusese nici macar informata de intentia primariei. „Concluzionând, Tribunalul retine nelegalitatea hotarârii contestate pentru lipsa notificarii si motivelor de denuntare precum si pentru lipsa despagubirii prealabile - conditii imperative prevazute de art. 57 din OUG 54/2006 si potrivit art. 57 din H.G. nr. 168/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a OUG nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publica”, au precizat judecatorii, dispunând anularea hotarârii CL.
