Un consilier local PSD din Deleni a fost chemat în judecata de propriul unchi. Acesta l-a acuzat ca l-a înselat la tranzactionarea unei suprafete de teren din vatra satului, suma platita de consilier fiind mult sub pretul pietii. În plus, plata efectiva a banilor nici nu a avut loc, era urmând sa fie facuta abia în 2025. Unchiul a cerut fie actualizarea pretului înscris în contractul de vânzare-cumparare, fie anularea actului. La începutul lunii martie, Mihai Aignatoae a vândut nepotului sau o suprafata de 0,96 ha în satul Poiana din Deleni. La jumatatea lui aprilie însa, actul era deja atacat în fata Judecatoriei Hârlau de catre vânzator. Conform actiunii înaintate de acesta, ar fi fost „dus în eroare, mintit, înselat si drogat” de catre cumparator, care a profitat de relatia lor de rudenie. Se întelesesera ca pretul sa fie de cel putin 60- din valoarea de piata a terenului, dar în contract a fost trecuta o suma totala de doar 10.000 de euro, adica echivalentul a 1 euro/mp. Suma a fost considerata derizorie de unchi, pentru un teren situat în vatra satului, îngradit, cu deschidere la un drum comunal pietruit, cu acces la toate utilitatile si pe care era amenajat un iaz si o sursa de alimentare cu apa proprie. Terenul în cauza reprezenta singura sursa de venit pentru Aignatoae. Acceptase totusi sa-l vânda, pentru ca oricum nepotul sau ocupase abuziv o parte din el. În dovedirea afirmatiei sale ca valoarea terenului a fost mult subevaluata, Aignatoae a adus o înregistrare a unei sedinte a Consiliului Local comunal, în care s-a discutat cumpararea unui teren de 1.000 mp pentru scoala din Poiana. Terenul, desi izolat si fara utilitati, era evaluat la minim 5 euro/mp, proprietarul cerând 10 euro/mp. Prin actiunea sa, unchiul a solicitat un pret de 3,5 euro/mp, platibil în 3 ani. În replica, consilierul Alin Cornel Aignatoaei a explicat ca se întelesese cu unciul sau asupra unui pret de 15.000 de euro, în acest sens încheindu-se si un antecontract de vânzare-cumparare. Unchiul sau îi spusese ca avea înfiintata o poprire la ANAF, plata neputând fi deci facuta prin banca. Au apelat la întocmirea a doua acte distincte, respectiv contractul de vânzare-cumparare pentru 10.000 de euro si un contract fictiv de împrumut pentru restul de 5.000 de euro. Pretul ar fi fost corect, câta vreme folosea terenul doar pentru agricultura, beneficiile fiind deci reduse. Codul Civil permite anularea unui act de vânzare-cumparare atunci când este evident ca pretul stabilit este mult sub valoarea reala a bunului tranzactionat. Pentru a stabili daca aceasta era situatia, magistratii Judecatoriei Hârlau au analizat în detaliu actele depuse la dosar. Conform acestora, doar 3.984 mp din teren era situat în intravilanul extins al satului Poiana, restul fiind în extravilan. Studiul de piata al proprietatilor imobiliare din judetul Iasi, realizat de Camera Notarilor Publici ieseni în decembrie anul trecut includea satul Poiana în categoria D de localitati, unde cea mai mare valoare a terenurilor intravilane este de 2,5 euro/mp, iar a celor extravilane, de 0,25 euro/mp. În aceste conditii, valoarea de piata a terenului disputat era de 11.364 euro. Pretul de 10.000 euro din contract sau cel de 15.000 de euro din antecontract era deci apropiat valorii de piata, neputând fi vorba de o subevaluare. Cum unchiul nici nu putuse demonstra ca ar fi fost drogat sau amenintat, viciindu-se astfel consimtamântul la vânzare, actiunea sa a fost respinsa. Razboiul dintre unchi si nepot este înca departe de final, apelul depus de Mihai Aignatoae intrând pe rolul Tribunalului.
