Dezvoltatorul imobiliar sustine ca ansamblul de blocuri din zona Aleii Mihail Sadoveanu va avea 1.050 de locuri de parcare. În viitorii 2-3 ani, conform proiectelor anuntate, în zona respectiva vor fi construite în jur de 5.000 de apartamente. Peste 1.000 de apartamente vor fi amenajate într-un nou ansamblu de blocuri în Copou, zona Aleii Mihail Sadoveanu. Proiectul apartine firmei Fiald Imobiliare si se afla într-o faza avansata de autorizare. Societatea are în proprietate un teren cu o suprafata de peste 4 hectare: în imediata vecinatate a acestei proprietati, compania a dat în folosinta deja doua blocuri construite în baza altui proiect. În cazul noului ansamblu, în Planul Urbanistic Zonal (PUZ) este estimat un numar de 1.011 de apartamente pentru care vor fi amenajate 1.050 de locuri de parcare: 350 supraterane, iar 700 la demisol. Potrivit proiectului de PUZ, Fiald Imobiliare are în plan construirea a 12 blocuri cu un regim de înaltime demisol, parter si 7 etaje. „Cadrul natural al zonei este un teren ce are o panta de 14- de la sud-vest spre nord-est, fiind necesare lucrari de sistematizare verticala si orizontala”, se precizeaza în PUZ, document în care se adauga ca zona studiata nu este supusa riscurilor naturale si antropice. Terenul are deschidere la str. Dealul Zorilor, ceea ce asigura viitorilor locatari acces la str. Aleea Mihail Sadoveanu. Asa cum „Ziarul de Iasi” a relatat recent, zona din jurul acestei strazi s-a dezvoltat semnificativ în ultimul timp, iar în urmatorii 3-4 ani vor fi date în folosinta câteva mii de apartamente în cadrul mai multor ansambluri rezidentiale. În cazul proiectului Fiald, investitorul si-a asumat costurile pentru extinderea infrastructurii rutiere, alaturi de cele necesare pentru prelungirea retelelor de utilitati. În ceea ce priveste circulatia, în PUZ se prevede amenajarea unei portiuni de drum din str. Dealul Zorilor, o cale de acces în interiorul amplasamentului si aleile carosabile din incinta. „Amplasamentul nu prezinta multe elemente atractive naturale, dar câteva dintre acestea pot fi valorificate: vederile spre zonele înconjuratoare din sud-est, elemente ce pot concura la o arhitectura specifica zonei, cu spatii verzi si deschideri spre natura. Pentru o mai buna însorire si compensare a deficitului termic, cladirile vor trebui orientate pe cât posibil sud-est”, se mai arata în proiectul de PUZ. În zona aleii Mihail Sadoveanu au fost construite sau sunt în executie zeci de blocuri cu regim înalt, iar alte ansambluri rezidentiale sunt în faza de pregatire sau autorizare. Unele estimari arata ca, într-un orizont de 2-3 ani, în total vor fi date în folosinta peste 5.000 de locuinte, fiind incluse si apartamentele locuite deja de diversi cumparatori. Cititi si: Orasul de la marginea Iasului: peste 5.000 de apartamente, pâna la finalul anului 2023
