Caz nemaîntâlnit: Locatarii complexului rezidential Evergreen Towers din Iasi, pe soseaua spre Dancu, sunt terorizati de dezvoltator din cauza unor plante pe care le au în balcoane: moare planta, oamenii sunt buni de plata, la fel si cei care “se ating” de jardiniere. Locatarii ne-au spus ca exista un regulament de ordine interna care prevede ca proprietarii trebuie sa permita accesul personalului calificat pentru întretinerea plantelor din propriile lor locuinte, dar sustin ca sunt supusi unor abuzuri, povestind cum s-au “trezit” cu dezvoltatorul Ciprian Ciubotariu noaptea la usa ca sa verifice starea plantei, iar pentru ca unii au refuzat sa îl primeasca în casa le-a sistat furnizarea apei. „L-am întrebat cu ce drept si mi-a spus ca pentru a ma constrânge!” Oamenii sunt disperati si stresati numai la gândul ca li se usuca planta, explicând pentru „Ziarul de Iasi” ca, atunci când blocurile au fost date în folosinta, plantele initial s-au uscat, s-au replantat gratuit, s-au uscat din nou, iar acum proprietarii sunt pusi sa plateasca. Câtiva locatari au început deja sa primeasca facturi: 200 de euro ca sa le fie înlocuit copacul din balcon si 600 de euro ca sa le fie schimbata jardiniera. Ansamblul rezidential Evergreen Towers este format din trei blocuri, iar în prezent se construieste al patrulea. Pretul cerut de Ciubotariu pentru un apartament de 49 mp plus 6 metri de balcon este cuprins între 72.000-75.000 de euro. Vezi detalii despre facturi aici si aici „Sunt 54 de apartamente pe scara si doua scari pe bloc. Dupa niste calcule facute estimam ca s-au tot adunat facturi de vreo 10.000 de euro la toti cei care au avut de schimbat pomii sau cei care au scos efectiv jardiniera. Ramâne de vazut ce spun si avocatii. Ei nu au schimbat nimic în casa, ci doar au eliberat aceste facturi proforme în ideea ca abia în primavara viitoare vor face lucrari. Metoda de implementare si abuzurile la regulamentul respectiv nu mi se par deloc normale. În momentul în care ne trezim ca ne bat la usa cei de la mentenanta sau ca ne suna la ora 22 ca sa ude planta, nu mi se pare în regula”, ne-a povestit unul dintre locatari. „În momentul în care s-au vândut apartamentele, pentru cei care au cumparat direct de la dezvoltator, între anii 2019-2020, le-a fost bagat de catre dezvoltator un regulament de ordine interioara în care se specifica ca fiecare proprietar se obliga sa le permita celor de la CCI (CCI Construct Company - n.r., firma lui Ciubotariu) sa se ocupe de mentenanta si ca se obliga sa plateasca dezvoltatorului 500 de euro daca strica jardiniera, dar acum, mai nou, a început sa emita facturi de 200 de euro pentru a schimba un pom de 100 de lei. Noi am scos jardiniera pentru ca de doi ani de zile am tot facut multiple sesizari verbale, în iunie am trimis si un e-mail în care am anuntat ca daca nu primim un raspuns rezolvam în regim propriu. Am scos jardiniera pentru ca era ruginita, avem copii mici si chiar nu o mai puteam tine. Acum ni s-a eliberat o factura de 590 de euro. Am zis ca o sa discutam si cu un avocat, pentru ca noi am cumparat la revânzare apartamentul si nu am semnat nimic cu privire la acest regulament de ordine interioara sau legat de faptul ca apartamentul este sub un contract de înstrainare sau orice fel de chestie de genul acesta. Pe procesul de predare-primire apare inclusiv jardiniera, adica este proprietatea noastra, iar din cunostintele mele am putea face orice cu ea, inclusiv sa o aruncam”, ne-a explicat situatia un alt locatar. Si discutiile de pe grupul creat de locatari pe whatsapp te naucesc: oamenii vorbesc despre amenintari de executare silita si oprirea apei menajere pe motiv ca nu au permis accesul în locuinta celor care ar fi trebuit sa se ocupe de întretinerea plantelor. „Acum doua saptamâni a mai venit o echipa de trei persoane… au spus ca sunt de la CCI si au admirat copacul, fiind verde si frumos! Acum câteva zile a venit dezvoltatorul si nu eram acasa, apoi a venit iar si a batut cu pumnii în usa, am deschis si i-am spus ca au mai fost o data trei persoane si copacul este frumos, îl îngrijesc eu, si nu l-am lasat în casa la ora 21 considerând ca nu este ora potrivita! Mi-a închis apa! L-am întrebat cu ce drept si mi-a spus ca pentru a ma constrânge!” „Eu am apartamentul dat în chirie si chiriasul a fost plecat toata saptamâna, iar ei au sunat si au zis ca daca nu e nimeni între 5 si 8 fac executare silita. Dar pentru ce executare silita, daca nu era nimeni în apartament?” „Si mie mi-a spus de executare silita, foarte urât a vorbit, se cred atotputernici. Eu fiind proprietara, cu apartamentul achitat si acte în regula. Este caz de abuz.” Un alt locatar a declarat pentru „Ziarul de Iasi” ca un membru al familiei a fost intimidat ca sa permita accesul în locuinta celor de la mentenanta: „Planta mea nu este uscata, am scapat, eu nu am primit factura, dar cei de la mentenanta vin pe neanuntate, ceea ce nu mi se pare corect. La noi a venit într-o zi fara a fi anuntati, sotia era foarte speriata caci ei au insistat, pâna la urma le-a permis accesul în casa, caci s-a intimidat. Au tuns coroana, au dat putin cu îngrasamânt si aia a fost. Unde au gasit planta uscata le-a emis facturi, fara sa întrebe proprietarii daca vor sa fie replantata planta, daca vor sa faca cu ei replantarea sau o fac personal, nu, s-au trezit direct cu factura proforma. Ni se pare ca se merge foarte departe, o practica cu intimidari, constrângeri, cred ca orice consumator are dreptul de a-si alege furnizorul. Nu se poate chiar asa, nu se poate impune, se poate face o notificare. Totusi sunt aproape 900 de lei… am vecini care au modificat putin jardiniera si au primit o factura de 600 de euro, desi nu au modificat aspectul exterior, nu se vede de afara, jardiniera avea mucegai si au îndepartat-o putin de la perete, asta a fost tot. Este un abuz”, ni s-a plâns locatarul. Contactat aseara, dezvoltatorul Evergreen, Ciprian Ciubotariu, ne-a declarat: „Este foarte târziu acum ca sa discutam despre situatia pe care mi-o semnalati. Ne putem auzi mâine (astazi, n.r.) si stam de vorba”. Vom reveni dupa ce vom avea si pozitia detaliata a acestuia.
