Justitia a dat liber la construirea de blocuri în Valea Lupului. Magistratii Curtii de Apel au confirmat ieri sentinta Tribunalului prin care au fost desfiintate doua hotarâri ale Consiliului Local Valea Lupului ce interziceau construirea de cladiri cu mai mult de doua etaje. Decizia a fost luata la solicitarea unei firme, al carei proiect de constructie fusese blocat. În noiembrie 2021, SC Trend Home SRL a solicitat primariei Valea Lupului eliberarea unui certificat de urbanism pentru construirea de spatii comerciale si blocuri de patru etaje pe un teren de 7.500 mp din Valea Lupului. Primaria a aprobat însa doar construirea unor locuinte cu cel mult doua etaje, invocând o hotarâre a Consiliului Local adoptata în 2017. Initial, planul urbanistic general permitea construirea de blocuri cu patru etaje. La plângerea localnicilor însa, care contestau construirea de blocuri printre locuinte, vechiul PUG fusese modificat. Construirea de blocuri a mai fost permisa doar în zona fostei ferme „Carpati” si în situatiile în care autorizatiile fusesera deja emise ori planurile urbanistice zonale fusesera deja aprobate. Refuzul primariei Valea Lupului de a aproba proiectul initiat de Trend Home SRL a adus cazul în fata justitiei. Reprezentantii firmei au contestat hotarârile CL prin care se limita regimul de înaltime a noilor constructii. Ei au aratat ca hotarârea din 2017 fusese adoptata fara efectuarea studiilor de specialitate impuse de lege, fara participarea publicului si fara avizul institutiilor competente. De cealalta parte, primaria comunei a afirmat ca dimpotriva, adoptarea hotarârii fusese determinata tocmai de reclamatiile cetatenilor. Nu se putea spune astfel ca acestia nu fusesera consultati si ca publicul nu participase la initierea hotarârii. În analiza dosarului, magistratii Tribunalului s-au bazat pe prevederile legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul. Conform acesteia, modificarea planului urbanistic general se face la propunerea primarului, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-sef. Or, acest referat lipsea, ca si studiile de specialitate, analiza gradului de implementare a planurilor urbanistice în vigoare si a impactului acestora, cerute si ele de reglementarile legale. Hotarârile contestate de Trend Home SRL avusesera la baza doar referatele comisiilor de specialitate ale CL. Nu fusese respectata nici legea privind transparenta decizionala, proiectele de hotarâre nefiind supuse dezbaterii publice. „Întrucât normele prevazute de legea 52 din 2003 privind transparenta decizionala în administratia publica sunt norme imperative de interes public, a caror încalcare atrage nulitatea absoluta a actului emis, instanta va admite cererea de chemare în judecata si va anula actul administrativ atacat”, au conchis magistratii Tribunalului. Decizia acestora a fost contestata de primaria comunei Valea Lupului, în fata Curtii de Apel. Procesul în fata acestei instante nu a avut însa istoric. Înca la primul termen de judecata, desfasurat ieri, magistratii au decis respingerea ca nefondat a recursului. Viitoarele proiecte de constructii implementate în Valea Lupului vor trebui sa respecte doar prevederile PUG, adoptat în 2010.
