Anul acesta ne putem astepta sa vedem majorari ale preturilor locuintelor, sunt de parere cei mai multi cumparatori, dar si principalii jucatori activi în sectorul imobiliar. Potrivit unui studiu realizat de Imobiliare.ro, 47- dintre cumparatori se asteapta ca preturile sa creasca în 2024 pe piata imobiliara. Dintre acestia, cei mai multi considera ca majorarile se vor situa în intervalul 10--20-. În acelasi timp, principalii jucatori activi în sectorul imobiliar considera ca unele majorari vor fi vizibile la nivelul preturilor pe fondul cererii care se mentine la un nivel ridicat, al ofertei tot mai restrânse de locuinte disponibile la vânzare si în contextul pachetelor de finantare mai atractive la care se anticipeaza ca vor avea acces cumparatorii în 2024. Cât costa un apartament în Iasi? Pretul mediu solicitat de catre proprietarii si dezvoltatorii din Iasi pentru apartamentele scoase la vânzare a ajuns luna trecuta la 1.500 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. Pe plan local s-a înregistrat una dintre cele mai semnificative cresteri la nivelul preturilor în decursul a 12 luni în rândul marilor centre regionale din tara. În decembrie 2022, apartamentele se vindeau cu un pret mediu de 1.375 euro/mp util. Proprietatile noi s-au scumpit, în acelasi interval de timp, mai mult decât cele disponibile pe piata veche, arata datele Imobiliare.ro, primul si cel mai accesat portal imobiliar din România. În cazul apartamentelor din imobile noi, construite dupa anul 2018, majorarile au ajuns la aproape 11-, în timp ce în cazul locuintelor din blocuri vechi preturile au crescut cu aproape 9-. Centrul si Copou-Sararie sunt unele dintre cele mai scumpe zone din oras. Cei care îsi doresc sa cumpere apartamente la preturi cât mai accesibile trebuie sa-si îndrepte cautarile spre zone precum Aviatiei (Dancu), Bucium si Mircea cel Batrân. Marja de negociere în cazul apartamentelor este de circa 3,2- în Iasi, o proprietate gasindu-si cumparatori, în medie, în 43 de zile, mult mai rapid decât în alte orase mari din tara. Cât platesti chirie în Iasi? Alternativa pentru cei care nu sunt pregatiti în momentul de fata sa faca pasul spre achizitie este închirierea unei proprietati. Preturile au crescut, însa, si în acest caz. Chiria medie lunara solicitata pentru garsoniere a ajuns sa fie cu aproape 9- mai ridicata în decembrie 2023 fata de perioada similara a anului 2022. Pentru a se muta într-o astfel de locuinta, un chirias trebuie sa plateasca acum 300 euro/luna, potrivit datelor Imobiliare.ro. Pentru apartamentele cu 2 camere, proprietarii au crescut preturile cu circa 10-. În medie, chiria pentru o astfel de locuinta a ajuns la 400 euro/luna. Cei care îsi doresc sa închirieze o locuinta mai spatioasa, cu 3 camere, trebuie sa fie pregatiti sa scoata din buzunar circa 500 euro/luna.
