O companie imobiliara va fructifica terenul din Pacurari în cazul caruia societatea civila a solicitat Primariei sa amenajeze un parc. Proprietatea are o suprafata de 5.000 mp, se afla pe aleea Cimitir Evreiesc, iar pe teren se afla câteva constructii. Zilele trecute, administratorul judiciar al RADEF a organizat licitatia la care, initial, trebuia sa ia parte si Primaria. Dintre cele doua firme care au participat la procedura, câstigatoare a fost declarata Siraj Bucium SRL, patronata de omul de afaceri Giani Canschi. „Intentionam sa renovam constructiile existente pe amplasament si sa le oferim spre închiriere”, ne-a declarat ieri investitorul. În ultimele saptamâni, în spatiul public, a fost solicitat insistent ca Primaria sa participe la licitatie: initial, municipalitatea a anuntat ca va încerca sa achizitioneze terenul („pentru o amenajare de interes public”). În schimb, introducerea unui proiect de hotarâre pe ordinea de zi a Consiliului Local (CL) s-a dovedit a fi o cacealma: anterior sedintei, Primaria stabilise o alocare de un milion de lei pentru achizitie, cu toate ca pretul de pornire la licitatie era de 3,8 milioane lei. Întrucât nu au fost identificati banii necesari, plenul CL a respins proiectul, desi initial a existat o sustinere transpartinica pentru achizitie. Doua firme, doi pasi de licitatie „Ziarul de Iasi” a reusit ieri sa confirme informatia ca Siraj Bucium SRL si-a adjudecat licitatia dupa ce, timp de doua zile, atât administratorul judiciar, cât si unii reprezentanti ai RADEF au refuzat orice comentarii. În cele din urma, directorul general al regiei Alexandru Mironescu ne-a confirmat numele firmei si a dezvaluit ca trei competitori au cumparat documentele aferente licitatiei. Dintre cei trei competitori, doar doi au participat la procedura: Siraj Bucium si o alta firma despre care ZDI nu a obtinut o confirmare oficiala asupra numelui. Cel de-al treilea cumparator al caietului de sarcini a fost Primaria Iasi, dar, asa cum s-a vazut, municipalitatea nu a mai participat la procedura. În discutia cu reporterul ZDI, directorul general RADEF s-a aratat dezamagit de suma cu care a fost ajudecata proprietatea (4,2 milioane lei), sugerând ca asteptarile lui erau mai mari. În context, amintim ca terenul se afla la o aruncatura de bat de sos. Pacurari, la Munca Invalizilor, în imediata apropiere a unei zone în plin avânt imobiliar. Pretul de pornire la licitatie a fost de 3,8 milioane lei, iar suma de 4,2 milioane lei (confirmata pentru ZDI de câstigator) reprezinta doi pasi de licitatie. Fara cladiri, rezulta un pret de 168 de euro/mp, care poate fi considerat un pret bun pentru zona unde se afla terenul. „Vom renova si vom închiria, cu asta ne ocupam” Terenul are o suprafata de circa 5.000 mp, iar pe amplasament se afla patru imobile care, împreuna, au o suprafata construita de peste 800 mp. „Vom renova constructiile si le vom închiria, cu acest lucru se ocupa firma Siraj Bucium, în mod categoric acest lucru îl vom face”, ne-a declarat ieri Giani Canschi. El a precizat ca nu s-a ocupat personal de achizitie, ci oameni specializati din firma în astfel de lucruri. „Acesta este jobul ei (colegei din firma, n.r.) si asta este activitatea ei, sa identifice oportunitati”, a continuat omul de afaceri. El a sustinut ca, initial, nu a stiut despre polemica din spatiul public asupra terenului si a descoperit ulterior discutiile. El a evitat sa se pronunte transant, dar a sugerat ca interventia publica a Primariei a fost de natura sa vicieze cursul licitatiei, în sensul afectarii interesului vânzatorului. În context, amintim ca, la nivel public, s-a vehiculat inclusiv ideea unei exproprieri ce ar urma sa fie dispusa de Primarie dupa adjudecarea procedurii de catre un competitor. O astfel de declaratie a facut primarul Mihai Chirica, în plenul CL, pentru a justifica faptul ca Primaria nu poate intra în proprietatea unui bun imobiliar decât printr-o astfel de masura, nu si prin participarea la o procedura de licitatie cu strigare. „Firma respectiva (Siraj Bucium, n.r.) a identificat o oportunitate. Stiu ca este facut un plan de afacere, acesta este business-ul: sunt achizitionate spatii, apoi sunt renovate si sunt date spre închiriere”, a mai spus Giani Canschi. Siraj Bucium SRL a avut, anul trecut, o cifra de afaceri de 2,5 milioane lei si un profit de 1,6 milioane lei, iar principalul obiect de activitate al societatii este „închirierea si subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”. În schimb, omul de afaceri s-a remarcat, în ultimii ani, prin contractele încheiate cu institutii ale statului prin intermediul altor firme, în special Daroconstruct, aceasta companie fiind implicata în proiecte majore pentru renovarea de spitale, reabilitarea infrastructurii rutiere sau înfiintarea de sisteme de apa si canalizare.
