Primaria Iasi a câstigat un nou litigiu funciar cu Miroslava în cazul zonei de ses a Bahluiului. Municipalitatea a obtinut nulitatea (partiala) a unui act din 1991 prin care o suprafata de 121,3 ha era atribuita comunei limitrofe. Peste 110 hectare sunt intabulate de municipalitatea ieseana din anul 2019, dar documentele care au stat la baza înscrierii dreptului de proprietate fusesera contestate de catre Miroslava. Decizia de anulare partiala a actului de acum 30 de ani a fost adoptata de Tribunal, dupa ce, la Judecatorie, câstig de cauza avusese Primaria Miroslava: judecarea apelului facut de Primaria Iasi a durat mai bine de doi ani. Terenul este format din mai multe parcele în zone relativ apropiate una de alta (vezi imaginea de mai jos), dar toate au în comun un aspect important: sunt libere de constructii si nu sunt afectate de puneri în posesie. În rest, toata zona de ses (între capat Dacia si fabrica Mennekes) este în proprietate privata, existând zeci de proprietari, primariile din Valea Lupului si Miroslava fiind autoritatile care au facut împroprietariri. Scurt istoric al litigiului În anul 1991, prin intermediul unei hotarâri a Comisiei judetene de fond funciar, Primariei Miroslava i-a fost validat dreptul de proprietate pe 500 ha din zona de ses Bahlui, din care fac parte si cele 121 ha aflate pe teritoriul administrativ al municipiului Iasi. Conform documentelor consultate de „Ziarul de Iasi”, în procesul-verbal aferent hotarârii Comisiei s-a specificat ca, din cele 500 ha, 281 ha erau, la momentul validarii, în administrarea comunei Miroslava, iar celelalte 219 ha urmau sa fie luate în administrare – în conditiile în care, în cazul suprafetei din urma, s-a facut precizarea ca se afla pe teritoriul administrativ al Iasului. CITESTE SI: Iasul câstiga batalia cu Tomestiul pentru 24 de hectare. Primarul Timofte: „Vom cauta cai extraordinare de atac” În actiunile depuse la instanta, autoritatea comunala a sustinut ca, în timp, i-a fost reconstituit partial dreptul de la proprietate, în baza hotarârii din 1991, si a invocat ca mai trebuie sa obtina 156 ha. Pentru aceasta suprafata, în 2010, Miroslava a cerut Primariei Iasi avizarea dreptului de proprietate întrucât terenul se afla pe teritoriul administrativ al municipiului, dar cererea a fost respinsa. Au urmat câtiva ani de procese si încercari amiabile de rezolvare a situatiei. Expertizele facute în acest timp au aratat ca Miroslava putea emite pretentii doar pentru 121,3 ha întrucât restul terenurilor erau deja pe teritoriul comunei sau erau ocupate (drumuri, puneri în posesie, titluri de proprietate etc.). În 2016, Miroslava solicita Iasului sa avizeze dreptul la proprietate pentru cele 121 ha, dar, din nou, cererea este refuzata. Dupa acest moment, au fost deschise mai multe procese, iar, în ceea ce priveste suprafata de 121 ha, cea mai recenta hotarâre (definitiva) apartine Tribunalului Iasi si a fost anuntata pe 12 septembrie, dupa peste 30 de termene care au avut loc din ianuarie 2022 încoace. „Constata nulitatea absoluta partiala a hotarârii nr.69/19.08.1991, emisa de Comisia judeteana de fond funciar Iasi, anexa 16, prin care s-a validat în beneficiul Comunei Miroslava suprafata de 121 ha, 3.031 mp teren, situata pe raza administrativ teritoriala a municipiului Iasi. Definitiva”, se arata în hotarârea 1502/2023 a Tribunalului Iasi. Hotarârea instantei iesene mai poate fi contestata doar printr-o cale extraordinara de atac. CITESTE SI: Surpriza uriasa în procesul Iasi vs Miroslava: „Antibiotice“ si ERA se muta în oras Deocamdata, hotarârea judecatorilor de la Tribunal nu este redactata, publica fiind doar solutia pe scurt: ramâne de vazut daca hotarârea din 1991 a fost anulata pentru întreaga suprafata de 121,3 ha ca parte din cele 500 ha initiale sau este vorba despre o anulare partiala chiar în cazul suprafetei de 121 ha. Peste 110 ha au fost intabulate de Primarie Verificarile „Ziarului de Iasi” au revelat ca, în luna martie 2019, Primaria Iasi a intabulat în zona de ses Bahlui o suprafata totala de 111,5 ha, fiind vorba despre terenuri de dupa complexul ERA, pe sensul spre Letcani. Municipalitatea a facut acest lucru în conditiile în care, cu o luna mai devreme, Consiliul Local (CL) a introdus terenurile în patrimoniul privat al municipiului, având în vedere amplasarea suprafetelor pe teritoriul administrativ al Iasului. Însa, Primaria Miroslava a atacat în contencios-administrativ hotarârea 74/2019 a CL Iasi si a obtinut suspendarea ei, dar aceasta actiune a fost, la rândul ei suspendata de instanta, în contextul procesului cu cele 121 ha, proces soldat în cu decizia Tribunalului sus-mentionata. Terenurile sunt schitate în imaginea de mai jos: cele evidentiate cu culoarea rosie sunt suprafetele intabulate în 2019 si însumeaza peste 111 hectare. Estimarile ZDI sunt ca restul celor 10 ha (pâna la întregirea suprafetei de 121 ha) fac parte din parcela de 45 ha evidentiata cu culoarea albastra – estimarile au fost facute în urma analizei documentelor care au stat la baza proceselor între Iasi si Miroslava. Al treilea proces funciar important câstigat În ultimii ani, Primaria Iasi a mai câstigat alte doua procese importante în relatie cu fondul funciar. Unul dintre acestea a fost tot cu Miroslava, comuna care a contestat faptul ca întreaga zona de ses a Bahluiului (capat Dacia - Antibiotice, în total 600 ha) se afla pe teritoriul administrativ al municipiului Iasi. La fel ca în speta de mai sus, Miroslava a avut câstig de cauza în prima instanta, dar a pierdut în faza de apel. Cea mai mare parte a acestei suprafete (din care fac parte si terenurile de 121 ha) sunt în proprietate privata, iar multe dintre punerile în posesie au fost realizate de primariile din Valea Lupului si Miroslava, în baza legilor proprietatii. Un alt proces a fost cu Tomestiul: Primaria a obtinut confirmarea instantei ca 24 hectare, din vecinatatea fostei gropi de gunoi, se afla, de asemenea, pe teritoriul administrativ al Iasului.
