Autoritatile locale si judetene au în plan un proiect major de regenerare urbana la fostul combinat Fortus. O astfel de întelegere a fost parafata în martie anul trecut si ar putea deveni realitate în cursul acestui an, cel putin la nivel de initiere. Primaria Iasi detine 30 ha la Fortus, iar Consiliul Judetean (CJ) ar urma sa intre în proprietatea a 61,3 ha. Astfel, 91,3 ha dintre cele 140 ha ale fostului combinat vor fi în proprietate publica. Un prim pas decisiv în acest sens va fi facut în luna ianuarie: înainte de transferul catre CJ, cele 61,3 ha vor face un „popas” în curtea Autoritatii pentru Administrarea Activelor Statului (AAAS). Printr-o hotarâre de guvern, terenurile în suprafata de 61,3 ha, cele peste 130 de imobile-constructii si 650 de obiecte de inventar vor fi înscrise în patrimoniul public al AAAS. Actul normativ este în consultare publica din data de 20 decembrie 2023 si sunt create premisele aprobarii hotarârii pâna la finalul lunii ianuarie. „AAAS a initiat prezenta hotarâre cu intentia de a transmite activul functional Fortus SA, ulterior primirii în administrare, catre administratia publica locala la Consiliul Judetean Iasi”, se arata în actul normativ. Pentru ca bunurile Fortus sa ajunga la CJ va fi necesara o a doua hotarâre de guvern, de transfer din proprietatea statului în proprietatea judetului Iasi. Între AAAS si CJ exista semnat un protocol, în urma caruia administratia judeteana si-a asumat unele cheltuieli privind întretinerea bunurilor (servicii de paza, circa 3-4 milioane lei/an) pe perioada procesului de transfer. În acelasi timp, conform aceluiasi acord, AAAS va preda bunurile catre CJ. „Activul functional nu este concentrat într-o anumita zona, bunurile fiind amplasate aleatoriu pe o suprafata totala de aproximativ 1.400.000 mp (140 ha - suprafata vechiului combinat), cu distante si de aproximativ 1,5 - 3 km între ele, iar caile de acces sunt comune cu terenurile si cladirile administrate de Primaria Municipiului Iasi si fostul combinat”, se precizeaza în proiectul de act normativ prin care bunurile vor fi înscrise în inventarul public al AAAS. În martie 2023, Primaria Iasi a initiat un proces similar cu al CJ pentru preluarea celor 61,3 ha, în conditiile în care municipalitatea obtinuse deja alte 30 ha. Însa, municipalitatea a renuntat la demers, având în vedere ca actiunea CJ era deja înscrisa în procesul birocratic de avizare înca de la finalul anului 2021. „Am convenit sa facem o asociere pentru a implementa un proiect de regenerare urbana. Important este ca activul sa ajunga , iar pentru acest lucru sunt necesare doua hotarâri de Guvern. Ulterior, vom stabili amploarea, caracterul sau profilul proiectului”, ne-a declarat ieri vicepresedintele CJ Marius Danga, el adaugând ca renuntarea Primariei la demersul de a prelua cele 61,3 ha a avut ca scop evitarea unui blocaj si, ulterior, asocierea celor doua institutii. În jurul celor 91,3 hectare exista si multe proprietati private, iar în cazul unora sunt în derulare sau în pregatire proiecte urbanistice, inclusiv pentru construirea de blocuri sau supermarketuri. AAAS a preluat bunurile prin dare în plata AAAS a putut sa intre în proprietatea bunurilor Fortus în urma unei sentinte din iulie 2017 a Tribunalului Specializat Mures. În urma acestei decizii, AAAS a preluat activele fostului combinat în contul unor datorii ale Fortus catre stat în valoare de 234 milioane lei. La o astfel de procedura, de dare în plata, a apelat si Primaria Iasi pentru a prelua cele 30 ha, respectiv în contul datoriilor Fortus catre bugetul local. Chiar daca hotarârea instantei a fost luata acum mai bine de sase ani, contractul de dare în plata al AAAS a putut fi încheiat abia în luna iulie 2023, actul suferind unele rectificari în noiembrie 2023. Acesta este contextul care a creat ulterior posibilitatea initierii proiectului de hotarâre de guvern prin care bunurile preluate sa poata fi înscrise în inventarul centralizat al bunurilor din domeniul public al statului. În paralel cu actiunile AAAS, CJ a initiat, în decembrie 2021, o corespondenta cu autoritatea centrala în care a solicitat preluarea bunurilor care urmau sa intre definitiv în proprietatea AAAS. În februarie 2022, AAAS a confirmat disponibilitatea de a preda bunurile si a solicitat CJ parcurgerea mai multor pasi birocratici pentru ca transferul sa fie realizat. Acesti pasi au fost oficializati odata cu semnarea, în august 2023, a acordului mai sus mentionat între AAAS si CJ. Bunurile care fac obiectul acestui proces sunt: 458.098 mp de teren intravilan, 157.311 mp de teren extravilan, peste 130 de imobile-constructii (în suprafata de 289.614 mp) si un numar de peste 650 obiecte de inventar. În principal, pe terenul de 61,3 ha se afla foste hale industriale precum: forja grea, mecano-sudura, otelarie electrica, tratamente tehnice secundare, turnatoria de otel, utilaj tehnologic complex greu, modelarie, halda zgura „Ciurea”, S.R.A. si gospodarie apa. Un avantaj al platformei Fortus este amplasarea, cu acces la soseaua de centura si transport feroviar. Astfel de facilitati permit integrarea platformei într-un plan de dezvoltare de care va beneficia întreaga regiune, conform adresei initiale trimise de CJ catre AAAS prin intermediul careia au fost solicitate bunurile.
