Un economist român atrage atenția asupra diferențelor uriașe între dobânzile la creditele imobiliare din România și cele din Austria, avertizând asupra unui posibil colaps al pieței imobiliare locale. Radu Georgescu, specialist fiscal, a făcut recent o comparație șocantă între costurile creditelor ipotecare din România și cele din Austria. Analiza lui relevă diferențe dramatice în costurile de finanțare pentru proprietarii de locuințe din cele două țări. Diferențe majore vin din DAE Conform observațiilor lui Georgescu, DAE (dobânda anuală efectivă) la un credit imobiliar în Austria este de doar 2,9%, în timp ce în România aceasta ajunge la 9,1% la Raiffeisen România. O analiză a ofertelor actuale de pe piața românească confirmă că dobânzile rămân la nivele ridicate: Banca Transilvania – 8,9% DAE, ING Bank – 8,84% DAE, BCR – 8,03% DAE, BRD – 8,07% DAE, CEC Bank – 7,75% DAE. Cotele sunt pentru diferite produse de creditare, toate presupunând ipotecă și, în majoritatea cazurilor, și încasarea veniturilor la banca creditoare. Impact financiar devastator pentru români Calculele prezentate de economist arată că pentru un credit imobiliar de 100.000 de euro pe 30 de ani, un austriac plătește o dobândă totală de 52.000 de euro, în timp ce un român plătește o dobândă totală de 190.000 de euro. Punctul.ro
